下面是小编为大家整理的修复方案,供大家参考。
石桥河截污工程因开挖管道基础， 地下水位下降， 其临边建筑及河边干砌挡墙， 有轻微下沉现象， 导致旁边住户围墙、 地坪及墙面乳胶漆有开裂现象， 我部组织业主方及工程指挥部召集专家及专业人员进行了现场查看， 结论为不影响居住， 房屋不存在有倒塌等安全隐患， 建议根据现场情况进行修复， 我部目前采取了措施， 加强临边河道挡土墙基础， 增加了铺砌宽度， 减小了河水对周围附属物的冲刷， 增强了挡土墙基础承载力， 因房屋围墙表观现象为竖向缝， 缝宽 5mm， 地坪局部开裂 2mm 左右折射纹， 墙面漆开裂现象有毛裂纹， 我部针对目前现象结合实际， 采取如下修复方案：
1、
围墙开裂处可采取注浆或采取局部拆除， 重新砌筑消除裂缝；
2、 地坪开裂宽度因均不满足5mm， 建议开裂密集部分直接清除并重新浇筑地坪， 其他小范围的开裂处采取注浆修复。
3、 墙面漆开裂处， 清除表面乳胶漆及粉刷层加钢丝网或纤维网片， 为防止开裂重新粉刷至表层具体操作方式如下：
第一种情况：
墙面有裂缝， 且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。
这种情况首先要找准空鼓范围， 沿空鼓四周进行机械切割（适当扩大切割范围）， 使切割部位形成较整齐规则的平面， 四周切割边切成向外约 45 度的斜口，而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面， 用钢丝刷刷除松动部位， 冲洗浮灰。
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迪界面剂刷一道， 抹面时用混合砂浆（掺稠化粉）。抹面厚超过 10mm 时， 分 2 次粉刷。
养护约 7 天时间， 干燥后刮 2 遍腻子， 打砂纸刷涂料。
第二种情况：
抹面砂浆不空鼓， 存在大面积密集型裂缝现象。
这种情况要铲除原墙面腻子， 清洗干净后重新刮腻子， 打砂纸刷涂料； 也可在上面批二遍柔性腻子。
第三种情况：
抹面砂浆不空鼓， 表层无起皮脱落，存在少数稀疏型裂缝现象。
这种情况则采用“见缝补缝” 原则， 顺裂缝将墙面腻子铲除约 2～3cm 宽，深度至砂浆面， 清洗干净后， 用柔性腻子将缝隙补平， 打砂纸刷涂料。
1）
在填充墙面分别沿竖向及水平方向用手提切割机切槽， 深度 20 毫米（至砌体表面），
宽度 400-600 毫米， 竖向槽从楼板底至地面， 横向槽拉通墙面并覆盖两侧柱子表面。
2）
将槽内灰尘清理干净， 并保持干燥。
3）， 加钢丝网抹灰， 抹面厚超过 10mm 时， 分 2 次粉刷并用抗裂
水泥砂浆抹平。
并略低于大墙面 2~3mm， 便于恢复面层。
4）
待砂浆干燥用小锤敲击检查是否空鼓后， 再恢复墙面装饰层。这种方法， 利用钢丝网的拉结作用， 使框架与填充墙形成整体， 将变形差均匀地分散于整个墙面， 共同变形的能力增加，
从而避免或减少裂缝的发生。
另外， 这种办法对墙体破坏小，工期快， 易于恢复装饰层。